Utgångspris

1 595 000 kr

Pristyp

Budstart

Avgift

5 783 kr/mån

Driftkostnad

354 kr/mån

Rum

4 rum och kök

Boarea

84.1 kvm

Våning

6

Hiss

Ja

Ägandeform

Bostadsrätt

Byggnadsår

1959

Stig in i denna välplanerade och hemtrevliga fyrarummare! Här möts du av ett generöst kök med gott om förvaringsutrymme, ett stilrent helkaklat badrum samt ett vardagsrum med vacker fiskbensparkett och flexibla möbleringsmöjligheter. Lägenheten rymmer tre sovrum där det finns plats för både säng, nattduksbord och arbetsyta. Från ett av rummen når du bostadens balkong – en perfekt plats för avkoppling. Föreningen är en trygg och stabil HSB-förening, och området erbjuder både naturnära omgivningar och smidiga kommunikationer in till Göteborgs centrum. Här bor du nära lummiga promenadstråk och motionsvänliga stigar, samtidigt som servicebutiker och vardagsnära bekvämligheter finns på kort avstånd. En bostad som kombinerar funktion, trivsel och närhet till allt du behöver!

Boarea

84.1 kvm

Våning

6

Antal våningar

9

Hiss

Ja

Allmän information

Föreningen består av 192 st lägenheter.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Övriga utrymmen

Föreningen förfogar över följande gemensamma utrymmen: - Cykel- och barnvagnsförråd - I respektive byggnad finns tvättstugor som är lokaliserade på entréplan. Totalt finns 6st bokningsbara rum med tvättmaskiner, centrifug och torkrum. Varje rum har även tillgång till separata torktumlare. I varje tvättstuga finns mangelrum att tillgå som bokas via en mangellista. - Övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. 2 st övernattningslägenheter för uthyrning, en för 4 personer och en för 6 personer. de kostar 300 kr/natt. - Extra förråd på Molnvädersgatan 20 som kan hyras mot en kostnad. - Utöver detta hör ett förråd och en matkällare till varje bostad. - Festlokalen som kan hyras för en kostnad på 500 kr utan porslin och 600 kr med porslin. Lokalen rymmer 40 sittandes personer.

TV/internet

Informationsöverföringsbelopp Bredband/TV telefoni 70 kr/mån är ett obligatoriskt tillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som omfattar TV, bredband samt IP-telefoni (samtalskostnader ingår ej). Om en medlem önskar göra ändringar eller tillägg i sitt abonnemang sker detta genom separat avtal och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.

Bostadsrättsförening

HSB brf stjärnbilden i Göteborg

Org. nr.

7572009111

Postnummer

41835

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Inre reparationsfond saknas

Parkering

Ja

Föreningen förfogar över 94 st parkeringsplatser, 44 st parkeringsplatser under däck samt 6 st MC-platser kostnaderna är i dagsläget 100 kr. Kostnad för en garageplats är i dagsläget 550 kr i månaden, för en parkeringsplats 350 kr månaden. Gästparkering finns vid flertal platser runt om i området, närmast är utomhus på parkeringsdäcket. Betalning sker via betalautomat eller app. Laddstolpar finns i området.

Utförda renoveringar i föreningen

Inglasning av balkonger Det har skett balkonginglasningar vid några tillfällen och våra medlemmar bekostar detta själva. Alla andra som är intresserade får lämna in en intresseanmälan till styrelsen via bovärden, brevlådan vid expeditionen eller styrelsens mejl för att få sin balkong inglasad vid nästa tillfälle. Relining av avlopp 2020/2021 renoverade vi våra befintliga avlopp i källargolv med metoden relining. Låssystem Hösten 2018, byte av porttelefoner och låssystemet av säkerhetsskäl i samtliga allmänna utrymmen på Molnvädersgatan 20–32. Det nya systemet heter Iloq. Det är ett dynamiskt och säkert system med programmerbara nycklar och elektroniska cylindrar. Armaturer 2018 bytte vi ut alla våra armaturer i de allmänna utrymmena till LED. Fönsterbyte Under vinter och våren 2017 gjordes fönsterbyte på Molnvädersgatan 20–32. P-däck Renovering av p-däcket gjort under våren 2016. Hiss Fastigheten har hiss. Alla sju hissar är renoverade under hösten 2015. Stambyte Fastigheten gjorde stambyte 1997–1998 och samtliga badrum renoverades samtidigt. El-renovering År 2023 Molnvädersgatan 20-32 Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brfstjarnbilden/hem?authuser=0

Avgift

5 783 kr/mån

Driftkostnad

354 kr/mån

Elkostnad

258 kr/mån

Hemförsäkring

96 kr/mån

Personer i hushållet

1

Försäkring

Försäkring Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg, vilket innebär att varje medlem slipper teckna ett eget tillägg till sin hemförsäkring.

Lägenhetsnummer LM

1603

Lägenhetsnummer BRF

159

Andelstal

0,6778%

Andelstal insats

0,6778%

Andelstal avgift

0,006778

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

196 357 kr

Beskrivning av nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är baserad på information från föreningen. Den är baserad på korrekt andelstal men på grund av osäkerhet i vilka poster som är räntebärande kan avvikelser förekomma.

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättning

är pantsatt

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energiklass

E

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd

2019-09-25

Specifik energianvändning

129 kWh/m²

Energiprestanda

117 kWh/m²

Besiktningsman

Henrik Quicklund Wikström AB