Utgångspris

3 590 000 kr

Pristyp

Budstart

Avgift

3 100 kr/mån

Driftkostnad

360 kr/mån

Rum

2 rum och kök

Boarea

66.3 kvm

Våning

1

Hiss

Ja

Ägandeform

Bostadsrätt

Byggnadsår

1989

Välkommen till Skolgatan 12. En rymlig tvåa om 66 kvm med drömläge i anrika Haga! Här bor du lugnt och trivsamt på bottenplan med egen terrass mot föreningens vackra innergård, endast tillgänglig för medlemmar. Bostaden är i gott, men äldre skick och väntar på nästa ägare som vill skapa sitt drömhem. Här finns en unik möjlighet att förädla en eftertraktad lägenhet och sätta sin egen prägel i ett av Göteborgs mest omtyckta områden. Föreningen är mycket stabil med låg belåning och en attraktiv månadsavgift, vilket ger ett tryggt och ekonomiskt boende. I Haga bor du med stadens charm utanför dörren kullerstensgator, mysiga caféer och små butiker kantar kvarteren, samtidigt som du har nära till Linné, Vasastan och centrala Göteborg. Ett hem för dig som värdesätter läget, känslan och potentialen att skapa något eget mitt i hjärtat av Göteborg.

Boarea

66.3 kvm

Våning

1

Antal våningar

4

Hiss

Ja

Allmän information

Brf Herbert förvaltar fastigheterna Haga 27:3 och Haga 27:8. Beståndet omfattar 70 bostadsrätter och 11 kommersiella lokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 5 563 kvm och lokalyta till 662 kvm. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen samt en välskött innergård.

Byggnad

Flerbostadshus, mellanliggande

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med FTX

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter för medlemmarna: tvättstuga, föreningslokal, bastu och snickarbod. Här finns också en härlig solterass och flera grillplatser att njuta av. En engagerad trädgårdsgrupp bidrar till att hålla utomhusmiljön trivsam och välskött. De gemensamma gårdsuteplatserna står öppna för alla medlemmar att använda. För att hålla dessa ytor i gott skick arrangeras städdagar två gånger årligen där alla hjälps åt. Som medlem har du även möjlighet att boka någon av föreningens två övernattningslägenheter för dina gäster. När det gäller cykelparkering finns platser både på gårdarna, i cykelrum och under tak. Observera att utrymmet är begränsat - endast cyklar som är i aktivt bruk får förvaras här.

TV/internet

I månadsavgiften ingår värme, ett grundutbud av TV-kanaler (Tele2) samt bredband (Bahnhof).

Bostadsrättsförening

HSB Brf Herbert Göteborg

Org. nr.

716443-9619

Postnummer

41302

Brf bildades

1985

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Inre reparationsfond saknas

Haga har inte boendeparkering på gatorna, utan man hänvisas till någon av de tre parkeringshus som finns i området. Närmaste parkeringshus är Skolgatan och plats kan sökas hos Göteborgs Stad. Föreningen förfogar ej över några parkeringsplatser.

Utförda renoveringar i föreningen

Se årsredovisningar.

Kommande renoveringar i föreningen

Föreningen följer en underhållsplan.

Avgift

3 100 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften är uppdelad på drift 2701 kronor och kapitaldel 399 kr = 3100 kr.

Driftkostnad

360 kr/mån

Elkostnad

180 kr/mån

Hemförsäkring

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Personer i hushållet

1

Brf har individuell mätning av El, Varmvatten, Kallvatten som tillkommer. OBS också att driftkostnaderna är uppskattade då lägenheten i perioder stått tom. Kontakta ditt energibolag för en korrekt kalkyl.

Lägenhetsnummer LM

1001

Lägenhetsnummer BRF

2

Andelstal

1,2179%

Andelstal insats

1,2179%

Andelstal avgift

0,0012179

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

95 691 kr

Beskrivning av nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är baserad på information från föreningen. Den är baserad på andelstal insats 1,2179%. Avvikelser kan förekomma.

Avgiftsförändringar

2023 avgiftshöjning med 12% och för 2024: Årsavgift drift höjdes med 3% medan årsavgift kapital har varit oförändrad.  Efterföljande räkenskapsår 2025 höjs årsavgift drift med 5% årsavgift kapital fortsätter på samma nivå.

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energiklass

E

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd

2020-01-29

Specifik energianvändning

128 kWh/m²

Energiprestanda

145 kWh/m²

Besiktningsman

Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB