Utgångspris

1 234 312 kr

Pristyp

Högstbjudande

Avgift

4 120 kr/mån

Driftkostnad

2 327 903 kr/mån

Rum

3 rum och kök

Boarea

643 kvm

Våning

4

Hiss

Ja

Ägandeform

Bostadsrätt

Byggnadsår

1967-1972

Nu lanserar vi stolt en lägenhet om 3 rum & kök i Sveriges största bostadsrättsförening. På Masthuggsliden 12 finner ni denna opolerade pärla med inglasad balkong. Rikligt med ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Här finns möjlighet att förädla sin drömbostad genom renovering, förändring av planlösning etc. Läget i huset är ett av de absolut bästa, högst upp. Här har du utsikt ner mot hamnen såväl som en mysig inglasad balkong åt syd med vy ner till innergården. Här bor ni i en mycket stor och stabil förening i bra läge med närhet till Långgatornas trevliga restaurangutbud samt Slottsskogens rofyllda grönområden. I närheten finner ni även förskolor och skolor och med goda kommunikationer tar ni er med enkelhet runt i staden. Observera att det är ett dödsbo som säljer genom advokat därigenom finns det i det närmaste obefintligt kunnande om lägenheten/bostadsrättsförening från säljarens sida. Varmt välkomna!

Boarea

643 kvm

Biarea

12 kvm

Bruksarea

13 kvm

Boareabeskrivning

Genomgångslägenhet högst upp med möjlighet att förändra planlösning och renovera efter sin egen smak.

Våning

4

Antal våningar

4

Hiss

Ja

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Masthugget är Sveriges största bostadsrättsförening och bildades i sin nuvarande form 1980. Området byggdes och färdigställdes under åren 1967-1972. Marken som fastigheterna står på ägs av Göteborgs kommun och upplåts till föreningen med tomträtt. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanentboende, till nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen skall i sin verksamhet främja bostadsrätten som upplåtelseform. Föreningen upplåter i första hand ytor till bostäder med bostadsrätt men har även en stor uthyrningsverksamhet med lokaler, garage och ett mindre antal hyreslägenheter. Föreningen hyr ut butiks-, kontors- och lagerlokaler. Lokalverksamheterna är varierande med grundskola, förskolor, vandrarhem, vårdcentral, bilverkstad, träningsanläggning och två idrottshallar. Tomträttsavgälden förhandlas om i augusti 2025. Yäni Upplåtelseytor fördelar sig enl följande: - Bostadslägenheter 1 172 st 84 994 kvm - Lokaler 62 st 15 208 kvm - Föreningslokaler 4 st 994 kvm - Garageplatser bil 1 488 st - Garageplatser mc 79 st - Parkeringsplatser (ute) 19 st Lägenhetsfördelning bostadslägenheter - 1 rum och kokskåp: 8 st - 1 rum och kokvrå: 88 st - 1 rum och kök: 184 st - 2 rum och kokvrå: 24 st - 2 rum och kök: 323 st - 3 rum och kök: 234 st - 4 rum och kök: 205 st - 5 rum och kök: 95 st - 6 rum och kök: 11 st

Byggnad

Flerbostadshus typkod 320 i olika fastighetskroppar omfattandes fastigheterna Stigberget 34:11, 34:14, 34:15, 34:16, 34:17, 34:18, 34:19, 34:20 och 34:21.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Från- och tilluftssystem(FT)

Övriga utrymmen

I Masthuggets hus finns två lokaler där många föreningsaktiviteter äger rum. Som medlem kan du hyra dessa lokaler för fest eller andra aktiviteter. Lokalerna ligger i samma hus som förvaltnings-kontoret men med ingång vid Klingners plats 1. Stora salen: Fest- och samlingslokal för medlemmar. Stolar, bord och porslin för 100 personer. Till lokalen hör även ett välutrustat kök. Musik- och bildvisningsanläggning samt mikrofoner finns. I lokalen får det maximalt vistas 225 personer. Bokning görs på förvaltningskontoret där även prisinformation lämnas. Lilla salen: Fest- och samlingslokal för medlemmar. Stolar, bord och porslin för 30 personer. Till lokalen hör ett litet kök. I lokalen får det maximalt vistas 50 personer. Bokning görs på förvaltningskontoret, där även prisinformation lämnas. Gästlägenheter: Föreningen har två gästlägenheter på Masthuggsliden 1. Lägenheterna består av 1 rum med ytor på 37 kvm respektive 43 kvm. Båda lägenheterna har pentry, dusch och toalett. Rökning och husdjur är ej tillåtet i gästlägenheterna. Lägenheterna har väl utrustade pentryn och 4 sängplatser. En dubbelsäng och en våningssäng. Det finns WiFi tillgängligt i gästlägenheterna. Övriga utrymmen så som tvättstugor etc: Tvättstugor, (Tvättstugorna har tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, centrifuger, mangel- och torkrum). Vävstuga, snickarbod, bastu, motionsrum, cykelförråd och biltvätt.

TV/internet

Förningen har Comhem som leverantör när det gäller kabel-tv, där ett grundutbud ingår i avgiften. Se föreningens hemsida för mer info Bredband: Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Bostadsrättsförening

Brf Masthugget

Fastighet

Brf Masthugget

Org. nr.

716408-5370

Postnummer

41318

Brf bildades

1980

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Inre reparationsfond saknas

Parkering

Ja

Brf Masthugget har 1 488 st garageplatser för bil, 79 st för motorcykel samt 19 st parkeringsplatser utomhus. Medlemmar har möjlighet till avtal, föreningen bedriver kösystem. Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 6 och Kjellmansgatan 30. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart. Besöksgarage finns på Andra Långgatan 44 och Fjällgatan 17.

Utförda renoveringar i föreningen

Bland annat renovering av fasader och balkonger ventilation och annan nödvändig renovering mm. För exakta renoveringar, se årsredovisningarna.

Kommande renoveringar i föreningen

2020-2022: Byte av samtliga ventilationsfläktar och aggregat 2020-2026: Trapphusrenovering 2020-2027: Relining av befintligt avloppssystem 2020-2027 Tvättstugerenovering 2023-2025: Takomläggning 2035-2038: Elsystem (huvudledning) 2033-2034: Elsystem (utebelysning) 2020-2024: Garage (laddstationer) 2029-2032: Vattensystem (vvc). Se även föreningens hemsida: brfmasthugget.se

Avgift

4 120 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Beskrivning av kostnader

Driftkostnad

2 327 903 kr/mån

Hemförsäkring

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

2321312 kr/mån

Uppvärmning

4321 kr/mån

Personer i hushållet

1

Årlig elförbrukning

20 kWh/år

Driftkostnaden är en schablon och kan variera på antal personer i hushållet samt årstid. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig, bland annat kan du kontakta ditt elbolag för att få en uppskattning kring förbrukning. Ansvarig mäklare eller Gbgfast ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Försäkring

Föreningen har Moderna och har även tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Lägenhetsnummer LM

1234

Lägenhetsnummer BRF

0657

Andelstal

0,0009121

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal avgift

Uppgiften har ej gått att få fram

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer höjas med 3% från 1 januari 2022 detta då föreningen behöver ta höjd för att klara ny tomträttsavgäld som skall gälla från 2025.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Överlåtelseavgift

1208 kr

Pantsättning

är pantsatt

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

gångslägenhet högst upp om 3 rum och kök, disponerad som en genomgångslägenhet. Äldre ytskikt och utrustning.

Energiklass

E

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd

2021-01-12

Specifik energianvändning

117 kWh/m²

Energiprestanda

106 kWh/m²

Besiktningsman

Anders Malmberg, Wikström AB